ترجیح جدید سرمایه‌گذاران: املاک با درآمد اجاره به ارز خارجی.

بحران رو به رشد اجاره بها، همراه با سقف اجاره ۲۵ درصدی، سرمایه‌گذاران را به خرید املاک در خارج از کشور که درآمد اجاره به ارز خارجی ایجاد می‌کنند، تشویق می‌کند. طبق داده‌های موسسه آمار ترکیه (TÜİK)، شهروندان ترکیه در سال ۲۰۲۰، ۳۵,۱۸۴ ملک در خارج از کشور خریداری کردند که این رقم در سال ۲۰۲۱ به ۴۵۷۸۹ ملک افزایش یافت. اگرچه آخرین آمار هنوز در دسترس نیست، اما پیش‌بینی می‌شود که این رقم افزایش یابد.

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر، از نظر دوره بازگشت سرمایه مزایای قابل توجهی ارائه می‌دهد. این منطقه به دلیل در دسترس بودن درآمد اجاره به پوند استرلینگ و دوره‌های استهلاک ۹ تا ۱۰ ساله، به سرعت در حال تبدیل شدن به مکانی محبوب در بین سرمایه‌گذاران است. سرمایه‌گذارانی که به دنبال محافظت از پس‌انداز خود در برابر تورم هستند، می‌توانند یک آپارتمان تقریباً ۷۰ متری را با میانگین ۱۱۵۰۰۰ پوند خریداری کنند که درآمد اجاره ماهانه بالقوه ۵۰۰ پوند را ایجاد می‌کند. در مقاله‌ای اخیر، مجله مشهور جهانی فوربس، قبرس شمالی را به عنوان پنج کشور ساحلی برتر جهان برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات رتبه‌بندی کرد. شهروندان روسیه، ایران و آلمان از جمله کشورهایی هستند که بیشترین تعداد سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی در قبرس را دارند.

قبرس شمالی، با آب و هوایی که تقریباً در تمام طول سال آفتابی است و قیمت‌های مقرون به صرفه‌اش، مزیت تعطیلات اقتصادی‌تری نسبت به کشورهای اروپایی ارائه می‌دهد. با افزایش قابل توجه قیمت‌ها در شهرهای ساحلی ترکیه، افزایش قابل توجهی در تقاضا برای املاک به سبک ویلایی در مناطق گیرنه و اسکله قبرس شمالی مشاهده شده است.

با توجه به مشکلات جدید ویزا، به نظر می‌رسد قبرس شمالی به دلیل افزایش قیمت خانه به ارز خارجی و درآمد اجاره به ارز خارجی، همچنان یک مقصد ترجیحی باقی بماند.