На главную
На главную
В период пандемии многие городские жители, чувствовавшие себя запертыми между зданиями, начали мечтать о собственном доме, где они могли бы жить в гармонии с природой. В этот период новым трендом стали сборные дома и мини-дома, предлагающие варианты на любой бюджет. Городские жители, уставшие от пробок и толп, теперь хотят дышать свежим воздухом, чувствовать землю под ногами и собирать фрукты прямо с деревьев. Те, кто изначально жил в таких домах, снимая жилье, стремятся в долгосрочной перспективе приобрести собственную недвижимость. Понимая эту потребность, инвесторы уже начали развивать бизнес и инфраструктуру на приобретаемых землях, предлагая новые жилые пространства для удовлетворения спроса.
В условиях высокой инфляции, наблюдаемой в нашей стране, вклад продуктов питания, таких как фрукты, овощи, оливки и грецкие орехи, в жизнь и экономику стал неоспоримым. Инвесторы, понимая, что сельскохозяйственные инвестиции и доходность от их продукции обеспечивают более короткий срок окупаемости по сравнению со многими другими секторами, а также учитывая рост стоимости инвестиций в недвижимость, вновь обратили свое внимание на продуктивные сельскохозяйственные земли.
Благодаря технологическим достижениям, теперь можно измерять уровень влажности поля, выявлять засушливые участки и участки, испытывающие недостаток полива, и даже поливать их, используя приложения на мобильных телефонах. Камеры обеспечивают безопасность при минимальном количестве работников, а ежедневное развитие посаженных культур можно отслеживать круглосуточно. Производители говорят, что больше всего им нравится сезон сбора урожая, когда легко находятся покупатели на их продукцию, и что радость от запаха и вкуса свежих, зеленых овощей и фруктов в их садах в это время ни с чем не сравнима.
Существуют различные возможности для использования земель, не пригодных для сельского хозяйства. Многие города нашей страны подходят для размещения солнечных энергетических систем, которые являются единственным выходом из глобального энергетического и климатического кризиса, поскольку они самодостаточны, возобновляемы и не зависят от сырья. Если на этих землях, которые мы классифицируем как малопродуктивные сельскохозяйственные угодья, будут построены солнечные электростанции, эти непродуктивные земли превратятся в прибыльные предприятия для инвесторов, предлагающих экологически чистые энергетические панели, а также внесут значительный вклад в национальную экономику.
Считается, что как в нашей стране, так и за рубежом, освоение скалистых участков, удаленных от линий разломов и непригодных для сельского хозяйства, позволит удовлетворить потребности в жилье за счет высококачественных, горизонтально спроектированных и экологически чистых жилищных проектов, соответствующих новым сейсмическим нормам. В близлежащих районах также могут быть реализованы новые проекты городского планирования, включая организованные промышленные зоны, рабочие места и школы, которые создадут рабочие места.
По моему собственному опыту и прогнозу, инвестиции в землю будут продолжать расти в ближайшие годы. Значительная часть моих сделок в прошлом году состояла из продажи сельскохозяйственных земель и участков компаниям и частным лицам, разделяющим мое видение. Я ожидаю, что спрос на эти инвестиции, которые являются моей областью компетенции, сохранится и в этом году.
Добро пожаловать в новую эру, где мы будем действовать, осознавая, что живем в стране, подверженной землетрясениям, и вернемся к своим корням и своей земле. Рядом с вами будет профессиональный консультант по недвижимости, который любит землю, природу и зелень, и к которому вы можете обратиться в любое время.
С уважением
Эбру Йылмаз Паджик