Новое предпочтение инвесторов: недвижимость, приносящая доход от аренды в иностранной валюте.

Растущий кризис на рынке аренды, в сочетании с ограничением арендной платы в 25%, побуждает инвесторов приобретать недвижимость за рубежом, приносящую арендный доход в иностранной валюте. По данным Турецкого статистического института (TÜİK), в 2020 году граждане Турции приобрели 35 184 объекта недвижимости за рубежом, а в 2021 году эта цифра выросла до 45 789. Хотя последние данные еще не опубликованы, ожидается дальнейший рост.

Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре предлагают значительные преимущества с точки зрения сроков окупаемости по сравнению со многими другими странами. Регион быстро становится популярным среди инвесторов благодаря возможности получения арендного дохода в фунтах стерлингов и срокам амортизации в 9-10 лет. Инвесторы, стремящиеся защитить свои сбережения от инфляции, могут приобрести квартиру площадью около 70 м² в среднем за 115 000 фунтов стерлингов, что потенциально может приносить 500 фунтов стерлингов ежемесячного арендного дохода. В недавней статье всемирно известный журнал Forbes назвал Северный Кипр одной из пяти лучших прибрежных стран мира для инвестиций в недвижимость. Граждане России, Ирана и Германии входят в число стран с наибольшим количеством инвестиций в жилую недвижимость на Кипре.

Северный Кипр, благодаря своему климату с почти круглогодичными солнечными днями и доступным ценам, предлагает преимущества более экономичного отдыха, чем европейские страны. В связи со значительным ростом цен в прибрежных городах Турции, наблюдается заметное увеличение спроса на виллы в районах Гирне и Искеле на Северном Кипре.

В связи с новыми визовыми проблемами Северный Кипр, по всей видимости, останется предпочтительным местом назначения благодаря как росту цен на жилье в иностранной валюте, так и доходам от аренды в иностранной валюте.